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碧桂园总负债15600亿,半年利润超万科恒大,意外分红约50亿

原标题:碧桂园总负债15600亿,半年利润超万科恒大,意外分红约50亿

【野火科技】9月15日讯,地产商三巨头之一碧桂园意外公布一项中期分红计划,按照每股大约0.23元现金进行中期派息,预计现金分红总额将达到49.54亿元。

根据碧桂园(2007.HK)中报,2019年上半年净利润为156.35亿元,现金分红不到50亿元,股利支付率为31.68%。碧桂园大股东是杨国强家族,目前总比例大约为56.72%,按照中期分红总额,杨国强家族将分走大部分份额,即大约28亿元。另外,中国平安累计持股超过9%,也将得到现金4.45亿元。

之所以说“意外”,是因为从2006年至2019年,碧桂园只有一次中期派息,就是本次今年中报发布后。Wind数据显示,碧桂园从2006年开始至2018年底,累计实现净利润为1419亿元,累计现金分红为467亿元,杨国强家族持股比例一直在55%左右,即在历史上通过分红,得到现金大约260亿元。

2018年度分红,碧桂园按照每股0.49元进行分红,总分红为105.78亿元,股利支付率为30.56%。也就是说,在2019年内,根据年度分红和中报分红,碧桂园分掉现金大约155亿元。

除家族成员外,碧桂园高管基本都持股。比如执行董事、执行总裁莫斌,截至2018年底持股为2400万股,持股比例为0.11%。按照中期分红计划,莫斌将得到现金大约552万元。加上2018年度分红,得到现金大约1176按元,两次分红莫斌得到现金为1728万元。

但是和莫斌薪酬相比,分红还要逊色一些。根据公司2018年报,莫斌薪酬高达6884万元。如此,2018年薪酬和最近两次分红,莫斌得到现金大约8600万元!莫斌曾说过:只要有钱就买公司股票,看来也是有道理的,通过分红比在银行定存或者理财收益还要高。

碧桂园大笔分红自然是有业绩保证。碧桂园业绩一路飘红,从2007年上市时年收入177亿元,至2018年收入为3811亿元,增加超过20倍;净利润从41亿元增加至346亿元。2109年上半年碧桂园收入增长53%,达到2029亿元,净利润为156亿元,增长21%。

碧桂园半年利润要超过同期另两大巨头万科和恒大。其中万科半年收入为1393亿元,增长31%,净利润为118亿元,增长30%。恒大实现收入2279亿元,同比减少24%,实现净利润149亿元,同比减少大约52%,恒大罕见“双降”。碧桂园半年净利润略领先恒大,比万科要多38亿元。

尽管业绩领先,但是碧桂园负债一直维持在高位,使用极高的杠杆效应。截至今年6月30日底,碧桂园总资产为17467亿元,总负债15604亿元,资产负债率为89%。同期,恒大负债率为83.54%,万科资产负债率为85.25%,均要低于碧桂园。碧桂园高负债高周转运营模式,暂时还庭不下来。不过,这对地产商也很常见。

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